文化是一座城市的灵魂与ip。
城市里一个故事、一个形象、一个商业入口、一个标志性的产业、一种特色的文化形态等等，都可以演变成ip。
今天，小招君给大家介绍一个特别的ip——招商意库。丁祖昱评楼市2018年度发布会上，招商意库获评“2017中国特色小镇优秀ip top10”。
招商意库以深圳南海意库为样本，聚焦文创产业主题的城市更新，以意库为 ip，如深圳南海意库、重庆金山意库、广州招商意库、武汉中法意库、深圳福永意库等，融入招商蛇口未来的片区开发中。
深圳南海意库
1982年底，在蛇口水湾头村临海的滩涂地上，
6幢多层“三来一补”厂房悄然峻工。
次年9月三洋株式会社，
在这里开始了它在中国大陆的第一次生产，
当年，许多外来的打工者以在这里上班为荣。
三洋株式会社迁走，人声鼎沸的厂区变得沉寂，
留下的6栋厂房是拆还是留成了一道难题？
▲当年，在“三洋厂房”上班的外来打工者
2005年，“三洋厂房”迎来新的发展契机。
招商蛇口统一部署，对旧有厂房进行了改造。
经过10多年的发展，昔日粉尘的气息旧厂房，
在结合现代建筑设计的手法后，
被改造成的花园式产业园区，
既保持原有建筑风貌，
又不失时机地注入新的创意元素。
▲现在，生机盎然的南海意库
如今，南海意库已成为著名创意文化产业示范园区与绿色低碳建筑的典范，成为中国腾笼换鸟的经典案例。
南海意库因其在节能环保方面的高标准大获好评，曾获国家绿色建筑三星级运营标识认证、全国绿色建筑创新奖一等奖等荣誉。
重庆金山意库
重庆市两江新区出口加工区的旧厂房，
有着高耸的烟囱，
斑驳的砖墙还有空旷的仓库。
当年“装着”近50家加工制造类中小型企业
原有的业态以汽车配套加工为主，
现已为第三产业的发展让路。
▲原来的旧厂房
2016年，重庆市两江新区和招商蛇口联合打造
金山意库文化创意产业园区，
以“创意办公+文化休闲”为主体，
以“文化商业休闲公园+漂浮的创意盒子”
作为设计灵感，
旧厂房摇身一变，成了全新的文创园区。
▲金山意库2016年12月9日，金山意库一期正式开园，2017年12月8日，金山意库二期也盛大开园，预计2018年内全面改造完成形成产业规模。
园区建成后进驻的文化、创意设计等各类企业约300家，创意设计、文化艺术、观光休闲类企业数量占80%以上，园区年产值预计将达到60亿元。
广州招商意库
依托南站交通枢纽、国际创新城、
广汽汽车城及万博基金小镇，
番禹以“广州新城”规划，
已形成扎实产业基础。
招商意库作为设计、艺术、文化及生活的创意区
以“文化”“创意”“社交”为三大理念，
让建筑在自然中呼吸，
是招商意库写字楼的大胆革新，
以“空间盒子”的退台伸缩设计，
享受花园中办公的舒适。
招商意库地处金山谷金山大道和新光快速交汇处，目前已有全球著名品牌ikea等十几家大型企业进驻。
招商意库以独立商业产权的低碳花园式总部基地助推城市变局，以高达50%的绿地率和1.1的容积率打造智慧舒适的办公体验，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式办公氛围和高速发展通道。
武汉中法意库
▲中法意库将以深圳南海意库为榜样进规划、实施
昔日汉阳古郡，今朝中法新城。
武汉中法意库
是招商蛇口园区开发与运营的又一新作，
是招商意库系列在湖北的首个落地项目。
▲中法意库国际创智中心效果图
整体定位：打造产城融合与智慧科技的工业设计及文创产业“双创”示范基地。
项目选址：初步选址在汉蔡高速以南，新天大道以北，中法生态城启动区范围内，占地面积约450亩。
项目功能定位：以工业设计为核心产业，以文化创意产业为核心内容，打造具有鲜明文化特征的创意产业集聚区。
项目发展愿景：
全球创意城市网络“设计之都”的重要支撑
中国国家级工业设计中心集聚区
中国工业设计会展的引领性平台
面向国际的设计创意综合服务平台
招商蛇口将打造具有鲜明文化特征的创意设计产业集聚区，产城融合与智慧科技的工业设计及文创产业“双创”示范基地。
深圳福永意库
福永，宝安的文化古镇，产业重镇，
宝安乃至深圳市最具创新和投资活力的区域之一。
为全面推进街道内产业载体的改造升级工作，
招商蛇口强势助力宝安区
建设升级、产业升级、形象升级
将全新打造深圳西部国际化科创产业园区。
福永意库，
位于粤港澳大湾区核心带和宝安发展黄金带。
针对园区产业、形象、建设进行全面升级改造，
打造4.0新型智造产业园区，
实现生产、生活、生态的三态融合及良性互动。
福永意库已于2017年7年开始进行改造设计，计划将于2018年7月完成改造，开园。
在园区内集中打造五大产业服务平台，提供产业技术、创新创业、科技展示、商务会议等多种服务，构建全产业链、多环节的生态服务体系。
园区的改造升级符合区域发展规划的四大需求，可形成“样板示范区”效应，为区域旧工业区提供一个参考的模板，从而带动整个片区的产业升级和形象更新。